1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.5万円/㎡
前年比+10.9%
京都市下京区
47.4万円/㎡
前年比-23.3%
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デ・リード京都東洞院
京都府京都市下京区深草町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩2分
1993年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
778万円
42.7万円/㎡
499
685
871
1,057
AI査定結果
推定相場価格
778万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜871万円
37.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
デ・リード京都東洞院
840万円（46.1万円/㎡）/ 10階 / 18.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 840万円 | 46.1万円 | 10階 | 18.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/11 | 888万円 | 48.8万円 | 10階 | 18.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/28 | 899万円 | 49.4万円 | 10階 | 18.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/13 | 980万円 | 53.8万円 | 10階 | 18.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/03 | 690万円 | 37.9万円 | 8階 | 18.21㎡ | 1R | - |
| 2025/06/15 | 750万円 | 40.7万円 | 7階 | 18.45㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/23 | 700万円 | 37.9万円 | 7階 | 18.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/14 | 650万円 | 35.2万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/22 | 690万円 | 37.4万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/19 | 690万円 | 37.4万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 720万円 | 39.0万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 42.3万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | デ・リード京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 840万円 | 46.1万円 | 18.21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | 朝日プラザ四条大宮 京都市下京区塩屋町 | 大宮駅3分 | 530万円 | 37.8万円 | 14.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランドパレス堀川 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 890万円 | 41.0万円 | 21.73㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/23 | リーガル京都五条烏丸 京都市下京区材木町 | 五条駅4分 | 1,030万円 | 52.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション東洞院 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 645万円 | 41.1万円 | 15.7㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/09 | リーガル京都河原町2 京都市下京区仏光寺東町 | 四条駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | トーカン五条烏丸キャステール 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 850万円 | 37.6万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,020万円 | 47.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 980万円 | 52.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.9%上昇、京都市下京区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は京都市下京区の平均と比較して2.7%割安です。